Apartamento T1 - Principe Real, Lisboa, venda

Procura um projeto de habitação no bairro mais cobiçado de Lisboa?
Este rés-do-chão com 55,70 m² de área bruta oferece o cenário perfeito para a criação de um Loft urbano contemporâneo ou um Apartamento T1 de charme.
Inserido num edifício de placa recente (1996), combina a estabilidade de uma construção moderna com a localização no coração do Príncipe Real.
Por que razão este espaço é ideal para transformar em casa?
Duas Frentes de Luz Natural: Entrada de luz abundante pela frente e janelas no tardoz, garantindo ventilação cruzada e uma excelente luminosidade (fator decisivo e raro em rés-do-chão).
Estrutura Moderna (1996): Edifício em placa que facilita a redistribuição dos espaços interiores e a passagem de tubagens e instalações técnicas sem complicações de infraestrutura antiga.
Layout Flexível: Histórico de utilização versátil (antigo atelier e bistrô), ideal para criar um espaço em conceito open space com áreas bem delimitadas.
Viver ou investir no enclave mais cobiçado de Lisboa:
Possuir um apartamento no Príncipe Real representa a combinação perfeita entre o estilo de vida urbano e uma rentabilidade excecional. Viver aqui significa fazer o dia a dia totalmente a pé, rodeado por jardins, concept stores, galerias e os melhores restaurantes da cidade. Além disso, dada a elevada procura por parte de profissionais, expatriados e visitantes que procuram estadias temporárias na capital, o imóvel apresenta-se como um ativo premium com altíssimo potencial de valorização e excelente rentabilidade, quer para arrendamento tradicional, quer para modelos de média e curta duração.
Processo de Conversão em Habitação (Simplex Urbanístico)
​Submissão à Câmara: O projeto de arquitetura é submetido por um técnico (arquiteto) na Câmara Municipal de Lisboa via Comunicação Prévia.
​Sem Autorização do Condomínio: A alteração de uso comercial para habitacional não exige aprovação dos condóminos (apenas necessária se houver alteração na fachada exterior).
​Registo: Concluídas as obras, atualiza-se o uso na Caderneta e no Registo Predial.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com margem de valorização excecional no centro de Lisboa. Agende já a sua visita!