Villa T2 - vila berta, Lisboa, en venta

¡Bienvenidos a Vila Berta, situada en el vibrante e histórico barrio de Graça en Lisboa! Esta encantadora villa, situada en este fascinante barrio, es un verdadero hallazgo. Con 2 dormitorios y 3 baños, esta propiedad tiene una superficie bruta de construcción de 79 metros cuadrados dividida entre dos plantas y una pequeña terraza de unos 9 m2, y una zona exterior en la planta superior de unos 5 m2.

Esta propiedad necesita una reforma y se vende con un proyecto realizado por un arquitecto, con un presupuesto de las obras en un valor base de 50.000 €, fácilmente adaptable al gusto del nuevo propietario. Puede venderse con o sin las obras ya realizadas y, en este último caso, el valor de venta se ajustará al valor de la obra, teniendo en cuenta los materiales utilizados.
Las fotos 3D presentadas son solo ejemplos del tipo de remodelación idealizada, pero todos los materiales pueden ser repensados.

Al entrar en esta encantadora zona, encontrarás una gran cantidad de restaurantes locales, con 174 opciones gastronómicas a menos de 15 minutos andando. Si te apetece probar la deliciosa gastronomía local, Caruma, vino y aperitivo, está a solo 1 minuto, con preciosas zonas al aire libre. Para los amantes de las hamburguesas gourmet, Hamburgería no Talho está a solo dos minutos andando, ofreciendo deliciosas hamburguesas en un ambiente acogedor.

Además de las delicias culinarias, el transporte es increíblemente cómodo, con 87 puntos de interés a menos de 15 minutos La parada de autobús más cercana, Rua da Senhora da Glória, está a solo 2 minutos andando, lo que garantiza fácil acceso para explorar el resto de la ciudad. Para tus necesidades de comestibles, encontrarás 58 opciones en el mismo radio, incluyendo Talhos Luis & Edgar, una carnicería a solo 3 minutos, y A Padaria Portuguesa, una encantadora panadería con zonas exteriores, también a 3 minutos.

Para las necesidades diarias, hay 13 farmacias a 14 minutos, siendo la Sociedade Lãs Graça la más cercana, a 3 minutos andando. También hay 9 colegios a menos de 15 minutos Y si eres un amante de la naturaleza, te encantará descubrir 15 lugares naturales, incluyendo el Miradouro dos Barros, un impresionante mirador a solo 5 minutos que ofrece vistas panorámicas impresionantes de la ciudad y el Miradouro da Senhora do Monte, la vista más alta y mejor de Lisboa. A pocos pasos de la Feira da Ladra, la Iglesia de São Vicente de Fora, el Panteón y Alfama, se encuentra en una ubicación privilegiada y turística, pero al estar en una calle pequeña y más oculta también garantiza tranquilidad y aislamiento para disfrutar de la vida en un barrio tradicional.

Graça es un barrio dinámico y animado, rico en historia y cultura, con una gran variedad de servicios a tu disposición. Tanto si buscas un paseo tranquilo por la naturaleza, una comida deliciosa o un acceso cómodo al transporte público, este barrio lo tiene todo. Ven y experimenta el encanto de Graça, donde el pasado se encuentra con el presente en una armoniosa mezcla de tradición y modernidad.

¡Atención inversores, no dejéis pasar esta oportunidad!

Ven a verlo.